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第二家园计划的7大优势

2019-11-29 作者:绿专第二家园信托计划 来源:绿专资本 已浏览:

   11月26日,马来西亚旅游局公布了第二家园计划批复的最新数据,数据显示,从2018年7月到2019年11月20号,马来西亚共批准了4487份第二家家园计划。

  马来西亚生活环境优越、医疗条件好,很多人把马来西亚当做了退休养老的首选国家。

  International Living网站于今年1月布2018全球最佳退休国家的调查显示,马来西亚位列全球第5,也是亚洲排名榜首的国家。且当时该网站盛赞大马推出“第二家园计划”为全球最佳退休签证的选项,简化外籍退体人士来马养老的申请程序。

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  较为优越的生活环境是马来西亚第二家园计划项目取得成功的主要原因。马来西亚政治经济环境稳定,基础设施完善,气候常年温暖适中,语言文化多元,生活方式中西合璧,消费水平偏低。马来西亚第二家园计划项目对中国人的吸引力主要源于以下几个方面:

  一.教育体制

  中国人对子女教育高度重视,送孩子到海外接受西方教育已经成为近几年的潮流。马来西亚沿袭英联邦国家的教育体系,文凭被欧、美、澳州所承认,且学费相当低廉。大专以上学历学生均可以选2+1、1+2等课程转移的方式转赴欧美继续学业,而毕业文凭则由毕业学校发放,特别适合那些家庭经济条件一般而愿意让孩子拿到西方教育文凭的家庭。

  二.医疗水平

  马来西来是亚洲唯一由卫生局推广医疗旅游业的国家,医院都受到马来西亚健康品质协会及国际医院评鉴的监督和管制,患者无后顾之忧。医疗费用大大低于西方国家,吸引大量外国游客前往马来西亚就医。据统计,马来西亚有33所医科大学,每400个马来西亚人里就有1个医生,大部分毕业或进修于英、美、澳等医疗发达国家,专业度极强。且精通英文、普通话、粤语等多门语言,完全不用担心沟通障碍。

  三.文化

  马来西亚华人已占其总人口24%左右,繁华地区华人比例更高。虽然马来语是其国语,但汉语也被广泛使用,除普通话外,广东话、福建话等是马来西亚华人普遍使用的语言。马来西亚的中餐馆很多,川菜、湘菜、广东菜等地方菜系随处可见,甚至丝毫不逊色于中国国内。

  四.旅游资源

  马来西亚拥有广阔的海滩、奇特的海岛、原始热带丛林、珍贵的动植物等别样的热带旅游资源。全国有近200个由国际知名人士设计的高尔夫球场,是高尔夫爱好者的首选国度。羽毛球也是马来西亚最为普及的一项球类运动。定居者可以低廉价格尽情享受高品位运动带来的美好时光。

  五.公司注册

  第二家园持有者可以在马来西亚注册公司,可以担任股东、董事等职位,并且不需要本地人参股。马来西亚公司法规定股份制公司只需1马币到账资金即可开始营业。

  六、购置房地产:

  第二家园持有者可以在马来西亚投资房地产,不限于新房或二手房,允许购买永久产权房产。第二家园持有者可向银行申请房屋贷款,与马来西亚公民享受同等利率,最高可达七成的房产按揭贷款,期限可以长达30年。

  七、购置汽车:

  于2017年12月31日后仅混合引擎车及部分本地车型可享受30%免税。

  基于第二家园计划,朝着普惠金融发展的新金融机构绿专资本集团推出了“绿专第二家园信托计划“。绿专第二家园信托计划是绿专资本集团与国际顶级教育集团—皇岦国际教育企业集团和经验丰富的马来西亚房地产开发商B&G地产联手打造的信托投资项目。

  绿专第二家园信托计划是一项创新的综合性信托投资项目,集教育、投资和资产保障为一体的综合信托方案,包含7年期的国际化教育及高级住宅置业。

  信托最的优势在于风险隔离,绿专资本希望透过信托的参与令第二家园信托达到更完整的保障机制。信托的风险隔离体现在信托财产独立于委托人、受托人和受益人,拥有破产隔离的特性,不受委托人、受托人及受益人的债权人追索。因此,资产置入信托后,无论家族成员或其后代个人在信托之外的投资、事业经营及财务状况如何,均不会牵连已经置入信托的资产安全。