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第二家园计划为何如此受欢迎?

2019-11-26 作者:绿专第二家园信托计划 来源:绿专资本 已浏览:

   马来西亚推出第二家园计划至今,已吸引了超过4W外籍人士加入,且队伍仍在继续扩张中。为何第二家园计划如此火热呢?它有什么优势?

  马来西亚第二家园计划,Malaysia My Second Home,简称MM2H,是马来西亚移民局、领事馆、国家旅游局联合审批的全家在马来西亚长期居住权,不改变国籍,长期有效,无犯罪记录每十年换证,与中国护照同时使用,持此证可以自由往返中国与马来西亚,没有时间和次数限制,没有移民监,去第三国无需返回中国办理签证手续。

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  简而言之,第二家园计划实质上是一个长期免签证的移居计划,申请者可以在不改变国籍的前提下,长期以合法身份居住在马来西亚,享有跟本地人本质上并无太大区别的待遇,比如可以独立开公司,可以贷款买车买房,子女一样可以就读政府公立学校,享有跟本地人一样的医疗保险政策,甚至可以优于本地人买免税汽车等。第二家园计划受到广受欢迎和马来西亚本土的文化、教育等方面关系密切。

  环境

  马来西亚属于热带海洋性气候,全年温暖,一年温差不大。马来西亚不仅风景如画、环境优美,自然资源丰富,而且旅游资源也很丰富。马来西亚没有台风、地震、海啸等自然灾害,安全稳定,非常适合养老。再加上马来西亚的华人众多,大约占总人口的三分之一,普通话在华人之中比较普及,而且大多数的马来人都会说英语,所以语言沟通也没有障碍。

  教育

  马来西亚的国际学校大部分都是英式教育,毕业文凭得到欧美加澳名校的承认。拥有第二家园签证申请人的子女可以在马来西亚轻松就读国际学校,学费低廉,通过课程转移,孩子可以到欧美加澳名校留学,比直接去留学费用便宜很多。如果想要回国读书,还可以享受华侨生的身份参加华侨联考,轻松就读国内重点大学。

  税务

  第二家园计划申请人所有带进马来西亚的资产都必须要缴付马来西亚税,在马来西亚的收入需要缴税。在马来西亚停留超过182天的第二家园计划主申请人,若所属国籍与马来西亚有签订税务协定,可以就年金部分申请免税,以避免双重课税。

  房产

  第二家园计划申请人可以购买自住住宅,但是不动产有最低金额限制,大部分的自住不动产金额至少50万令吉。第二家园计划申请人购买房屋可以直接购买,无需得到FIC的批准,并且第二家园计划申请人可以贷到高达60%的房屋贷款。

  基于第二家园计划,朝着普惠金融发展的新金融机构绿专资本集团推出了“绿专第二家园信托计划“。绿专第二家园信托计划是绿专资本集团与国际顶级教育集团—皇岦国际教育企业集团和经验丰富的马来西亚房地产开发商B&G地产联手打造的信托投资项目。

  绿专第二家园信托计划是一项创新的综合性信托投资项目,集教育、投资和资产保障为一体的综合信托方案,包含7年期的国际化教育及高级住宅置业。在打造“国际学区房”的同时,使投资者能一步到位,受惠于东南亚最具活力的经济体之一--马来西亚的“第二家园”计划。绿专资本希望透过信托的参与令计划达到更完整的保障机制。