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第二家园计划发展进程 从银发族项目到不局限人群

2019-11-25 作者:绿专第二家园信托计划 来源:绿专资本 已浏览:

   自马来西亚第二家园计划项目自实施以来,以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居,为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径,也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。

  马来西亚第二家园计划项目起源于1996年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即“银发族项目”,鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。

  由于该项目实施后效果良好,2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”,申请对象不再局限于退休老人,而是扩大到21岁以上的外籍人士。

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  中国一直排在马来西亚第二家园计划项目10大来源地之首,累计达到了4111家,申请者主要来自沿海省份和东北三省气候比较寒冷的地区。

  ——1996年,马来西亚政府推出银发族计划,鼓励外国退休人士到大马居住养老。

  ——2002年,“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”。

  ——2009年,进一步完善,每次批准签证5年变成10年。并允许终身有条件延续。

  ——2010年,“马来西亚第二家园计划”项目放宽给马来西亚国籍人士的外国配偶申请。

  ——2011年,“马来西亚第二家园计划管理中心”迁往新首都太子城。

  ——2012年,马来西亚第二家园计划管理中心对部分申请文件进行规范。

  2019年9月,基于“马来西亚第二家园”,绿专资本集团计划推出了“绿专第二家园信托计划“。绿专第二家园信托计划是绿专资本集团与国际顶级教育集团—皇岦国际教育企业集团和经验丰富的马来西亚房地产开发商B&G地产联手打造的信托投资项目。

  绿专第二家园信托计划是一项创新的综合性信托投资项目,包含7年期的国际化教育及高级住宅置业。在打造“国际学区房”的同时,使投资者能一步到位,受惠于东南亚最具活力的经济体之一--马来西亚的“第二家园”计划。绿专第二家园信托计划将使616户家庭受益,并为马来西亚经济带来逾2.1亿美金的投资。

  办理该签证的外国人除了可以移居到马来西亚以外,还能享受多项优势:

  1、出入境的自由

  居留证持有者可以随意进出马来西亚的国境,并不限在马来西亚逗留的期限。

  2、缴税

  而“马来西亚我的第二计划”的居留证持有者个人所得源自外国的收入,都可享有免税优惠。

  在购置汽车方面,每位居留证持有者都可以把一辆私家车带进马来西亚使用,或可以购买一辆在马来西亚装配的汽车,并享有豁免入口税、地方消费税以及销售税等优惠。

  3、购置房产

  申请者可以直接投资房地产,甚至获得永久地契的地产,无需经过FIC外国人投资审查管理委员会的批准。在房地产销售后获得的资金免除增值税。而且第二家园申请者可以获得银行高达8成的房产按揭贷款,可贷款到70岁。当然,绿专第二家园信托计划中已包含了一套高级住宅。

  4、教育

  若申请者子女小于21周岁,便能经受抚养人的身份一同申请,并且可以享受到马来西亚优质的教学体系。绿专第二家园信托计划中已包含了7年国际教育。

  马来西亚沿袭英美教育体系,其文凭得到欧美名校的认可。在马来西亚留学的学生可以通过课程转移的方式赴欧美加澳等国名校学习,但是把马来西亚当跳板去欧美加澳等国留学费用比直接去要便宜很多。