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第二家园计划除门槛低 程序简便 还有哪些特点

2019-11-20 作者:绿专第二家园信托计划 来源:绿专资本 已浏览:

   马来西亚第二家园计划是开放给所有国家,不分种族、宗教、性别及年龄由马来西亚承认的外国公民。它提供给家庭或者个人,希望能在马来西亚长期居住一个长达十年,并可延期的计划,允许多次出入的一个特别签证。该计划以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居。

  马来西亚第二家园项目起源于1996年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即“银发族项目”,鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。

  由于该项目实施后效果良好,2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园项目”,申请对象不再局限于退休老人,而是扩大到21岁以上的外籍人士。

  第二家园计划没有限制申请人在马来西亚所逗留的时间,也没有要求申请人每年进入马来西亚的次数。成功申请者可以带着他们的配偶和孩子,以及一位佣人长期生活在马来西亚。

  申请者的孩子们(21周岁以下)可以就读任何一间在马来西亚的私立学校、国际学校或大学,配偶和孩子可以拿到与申请者同样等级的签证和在马来西亚停留时限。

  申请者和其家人可以投资任何等级的固定资产,例如房产、公司股份、债券、定期存款或外币账户,或者参与任何形式的生意(需符合马来西亚商业准则)。

  年龄超过50岁者还可申请每周长达20小时有薪工作的特别准证。并且参与者从国外汇入马来西亚的钱是不需要向马来西亚政府缴税,但是在马来西亚所赚取的收入就需要向政府缴税。

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  出入境自由

  第二家园计划签证实际上是10年的多次入境签证及社交访问准证。每10年后可持续进行签证更新。在毫无最低停留天数要求的情况之下,参与者每年可以在马来西亚停留一年365天或者随时离境。

  依亲签证

  如果你的父母在60岁以上,那么你可以为他们申请长达6个月能续签的特别社交访问签证依亲签证即可,6个月到期之前提前到马来西亚移民局办理续签。

  免税政策

  第二家园成功申请者的海外收入或者汇入马来西亚的养老金将会获得免税,但是必须要得到申请人原籍国当局对于所收到的年度养老金总额的认可。而该信函的副本也必须在其申请过程中提交。

  房屋

  根据不同的州属对外国人设定的最低费率,第二家园申请人可以在马来西亚无上限的购买各种住宅物业,但是要注意的是,房价低于国家规定的最低购买价格、建在马来土著保留地的房产、国家权威机构定义为中低成本的物业、经国家权威机构分配给马来人的物业是不能购买的。拥有第二家园签证,在购买房屋申请贷款的时候可以申请到高达60%的款。

  除此之外,下述也是中国大陆选择第二家园计划的重要

  ① 距离近,无时差

  飞行时间仅仅3-5小时,家门口的不二选择;

  ② 气候宜居,适合养老定居

  热带雨林气候,温暖舒适,度假,养老选择;

  ③ 无语言差异,快速融入当地环境

  马来西亚华裔占比高,中华文化浓厚,交流无障碍;

  ④ 英联邦高等教育,欧美澳教育跳板

  英式教育,体系与欧美澳并轨,双联课程,轻松就读欧美澳知名学府;

  ⑤ 医疗技术先进,费用优于欧美大国

  英联邦医疗机制,技术水平媲美欧美,费用低廉,如心脏搭桥手术,费用1-1.5万美元,仅为美国的1/10 左右;

  ⑥ 经济稳定,投资收益率高

  马来西亚主要经济支柱:石油,橡胶,棕榈,经济稳健,经济环境排名第18,房价处于亚洲低位,投资回报率高达5%-7%;

  第二家园计划的这些优势成为吸引国外人士的主要原因,日前,朝着普惠金融发展的新金融机构绿专资本集团,基于第二家园计划,联合皇岦国际和B&G地产推出了“绿专第二家园信托计划“。绿专第二家园信托计划是一项集教育、投资和资产保障为一体的综合信托方案,绿专资本希望透过信托的参与令计划达到更完整的保障机制。

  绿专第二家园信托计划包含7年期的国际化教育及高级住宅置业。在打造“国际学区房”的同时,使投资者能一步到位,受惠于东南亚最具活力的经济体之一--马来西亚的“第二家园”计划。该计划将使616户家庭受益,并为马来西亚经济带来逾2.1亿美金的投资。