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金融街物业拟近期香港上市 最高募资6.8亿港元

2020-06-29 作者:香港上市 来源: 已浏览:

  金融街物业日前通过港交所上市聆讯,发行区间为7.16港元-7.56港元,最高募资6.8亿港元,金融街物业预计近期香港上市

  金融街物业香港上市估值区间在25.78亿港元到27.22亿港元。此次引入了4家基石投资者,合共认购约2100万美元等值股份。

  这4家基石投资者分别为UBS Asset Management、西泽投资管理、J-Stone及九龙建业(8.42, 0.02, 0.24%)。

  去年经营利润为1.39亿元

  金融街物业在管项目区域覆盖华北、西南、华东、华南、东北及华中六大区域的五大城市群,包括珠三角、长三角、京津冀等地区的11个省市。

  金融街物业香港上市招股书显示,金融街物业2017年、2018年、2019年营收分别为7.44亿元、8.6亿元、9.79亿元;经营利润分别为1.08亿元、1.15亿元、1.39亿元。

  金融街物业的收入主要由为物业开发商、业主及业主委员会提供物业管理服务协议下的物业管理服务所产生。

  于往绩记录期,金融街物业大部分收入乃由向商务物业提供物业管理及相关服务所产生。

  截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度,有关收入分别为5.32亿元、5.9亿元及6.47亿元,分别占总收入的70.3%、67.6%及64.9%。

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  于往记录期均高于向非商务物业提供服务的毛利率,于截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度,管理商务物业的毛利率分别为25.3%、22.5%及24.6%,而同年管理非商务物业的毛利率则分别为5.5%、11.9%及10.5%。

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